Моя корзина ждёт покупок.
+7 495 227-87-30 Режим работы: с 9:00 до 20:00

Главная/Статьи

Формирование цен на строительство саун и хаммамов

Эта статья поможет вам осознать и правильно распорядиться теми деньгами, которые вы тратите один раз на строительство сауны или турецкой бани.

Итак, есть строительная задача построить сауну или хамам. Для реализации этой задачи необходимо три условия:

1. строители; 2. инструмент; 3. строительный материал и оборудование;

Вот есть цена самого строителя.

Вы чётко знаете чего хотите и как это реализовать, а также обладаете достаточным знаниями для достижения желаемого и правильного результата в строительстве сауны, хамам, но просто вам не хочется этим заниматься.

Как вы увеличиваете вероятность того, что бы всё было выполнено профессионально и с первого раза?

Вы можете найти и выбрать рабочих, поставить им задачу, снабдить их материалом и инструментом, постоянно контролировать и проверять их. Они реализуют для вас поставленную задачу и это выйдет для вас максимально дёшево.

Но что же дальше? Почему цена может вырасти, зачем нужны все остальные люди в строительстве сауны или турецкой бани, по мимо самих строителей?

Вернёмся к строительной задачи и увеличению вероятности достижения качественного результата в строительстве.

Остальное, что добавляется к стоимости строительства, это цена за увеличение вероятности качественного результата с первого раза.

Что это значит?

Как вы понимаете, строители по недосмотру и неопытности своей «косячат», бывает «брак», бывает, что откровенно не повезло и строители, выдавая себя за профи вообще не умеют правильно строить.

Тратя своё время и деньги, вы совершаете некие действия для того что бы увеличить вероятность качественного результата с первого раза!

Вот они, строители, чего то построили, оно со временем развалилось, плохо функционирует и в добавок плохо выглядит и.т.д. Концов не сыскать!

Как Вы увеличиваете вероятность того, что бы всё было выполнено профессионально и с первого раза?

Вы начинаете поиск опытных рабочих, которые имеют свой профессиональный инструмент и рекомендации по выполненным работам. Спрашиваете у знакомых, читаете форумы, ездите на строительные объекты, тратите своё время, а это деньги.

Учитесь обладать знаниями, которые позволят Вам собеседовать рабочих, определить степень их опыта и знаний в строительстве, понимать правильно ли они строят.

Опыт, который приобретает человек за годы своей работы, экономит вам время, нервы и деньги

Опытный строитель, который не всегда стоит дёшево, с комплектом инструмента увеличит вероятность качественного результата? Конечно же, да?

Далее предстоит правильно подобрать материалы и оборудование, купить их и доставить на стройку.

То есть, тратя своё время и деньги, Вы совершаете некие действия для того что бы увеличить вероятность качественного результата с первого раза!

Что и как они должны построить есть только у них в головах и нужно быть телепатом, чтобы читать их мысли

Остальные средства более цивилизационные, это проект. Зачем люди заказывают проекты?

Они увеличивают вероятность качественного результата. Если строители строят по проекту, вероятности ошибиться снижается, а качество увеличивается! К тому же контролировать рабочих гораздо легче и быстрее с помощью проекта, потому что на бумаге мы видим, что и как должны построить.

Если работать со строителями без проекта, то, что и как они должны построить есть только у них в головах и нужно быть телепатом, чтобы читать их мысли.

Проект стоит денег? Да! Заплатили, увеличили вероятность качественного результата.

Тех надзор, или просто строительный надзор увеличивает вероятность качественного результата? Конечно же да!

Надзор бывает разный и по разной цене. Есть надзор, который ездит только на ответственные этапы, один два раза за стройку. Такой стоит чуть-чуть, но он всё равно увеличивает вероятность. Есть которые ездят через день или каждый день, он стоит дороже, но опять же на много увеличивает качественный результат. А есть надзор, который каждый день и весь день присутствует на проекте, кто хочет на столько увеличить вероятность тот платит за это!

Всё что добавляется к цене на строительство по мимо самих строителей, нацелено на увеличение вероятности качественного результата с первого раза!

Теперь хотелось бы написать о дешёвых компаниях и компаниях с высокой ценой.

Про компании, которые занимаются откровенным мошенничеством, останавливаться не будем, они что дешёвые, что дорогие, просто строят не правильно «бракоделы» так называемые.

Есть компании дешёвые, есть компании среднечки и есть компании дорогие с высокими ценами. Чем же все эти компании отличаются, если все они строят правильно?

Отличаются они инструментами, которые позволяют им сделать качественный результат с первого раза.

У дешёвых компаний нет проектов, часто работают без них, либо заказывают у фрилансеров на Бали, у которых праздное настроение и они под пиво рисуют вам проект. Потому что у компании нет денег на нормальный, профессиональный проект.

У дешёвых компаний очень много брака и скандалов! Но дешёвым компаниям это по барабану, у них такая модель бизнеса. Такие компании не могут нести ответственность по гарантийным обязательствам, деньги в стоимость не закладывались и не копились. Такие компании живут одним днём, дёшево строят, немного зарабатывают до первого «косяка», далее банкротятся тут же открывается новая и все заново.

Строя с дешёвыми компаниями будьте на чеку, вы играете в рулетку.

У дешёвых компаний нет тех надзора вообще в принципе. У некоторых он есть, но ездит только на вип объекты один раз за всю стройку, скорее всего вообще ни кто не приезжает.

Завезли Вам каких то рабочих, и они сами бедолаги по наитию чего то там строят. По этому у дешёвых компаний очень много брака, скандалов и судов. При признании такой компании судом виновной, у неё нет денег заплатить за переделку. В стоимость стройки это не заложено, деньги не копила, не собирала, они живут одним днём.

Вполне возможно, что они построили всё качественно, но вероятность такого события минимальна

Строя с дешёвыми компаниями будьте на чеку. Прежде чем заплатить деньги и принять результат, нужно либо самому набраться ума и знаний, либо нанять специалиста, что бы проверить качество выполненных работ. Вполне возможно, что они построили всё качественно. Но вероятность такого события минимальна.

Компании среднечки, вероятность того что вы построите с ними качественно выше, потому что часть своей наценки, они тратят на контроль. У них более менее нормальные проекты, есть надзор, который ездит на проект два-три раза, у них есть архитектор и проектировщик. У таких компаний, как правило, есть постоянные и проверенные строители.

У таких компаний всё на уровне, потому что вы за это платите.

Количество мероприятий и усилий, которые они прилагают для достижения качественного результата с первого раза, оно именно на уровне той цены, которую они выставили за строительство.

Компании с высокой ценой, имеют полный инструментарий для выполнения результата с первого раза, практически со 100% гарантией.

У них есть тех надзор, который ездит каждый день или находиться каждый день и весь день на объекте. Подробные профессиональные проекты с авторским надзором, ведётся фото видео съёмка проекта, осуществляется видеонаблюдение. У таких компаний всё на уровне, потому что вы за это платите.

И последнее о чём хочется написать, это гарантия. Гарантия на строительные работы, на полученный результат.

Гарантия в строительстве по природе такая же как и у остальных вещах и продуктах того или иного рода.

Например, автомобиль. Автомобиль с дух летней гарантией стоит дороже чем авто без гарантии. Вам предлагают продлить гарантию до пяти лет, заплатите деньги, это же не бесплатно!

Почему? Потому что компания, которая гарантирует, она знает, что вы к ней приедете и им придётся исполнять гарантию, ремонтировать ваш автомобиль за свой счёт.

Откуда взять деньги на исправление гарантийного случая? Ни кто не будет из своего кармана вынимать

Всё равно, вероятность того что что-то сломается или выйдет из строя есть, это статистика. Ведь компании, которые строят, не производят материал и комплектующие, а приобретают их у своих поставщиков, производителей.

Компании с гарантией закладывают в стоимость проектов ту самую статистику, формируют страховой фонд, для того чтобы быстро и без причинения неудобств своему заказчику, устранить недостатки. Это нормальная практика надёжных компаний!

Если этого не делать и денег нет! Откуда взять деньги на исправление гарантийного случая? Ни кто не будет из своего кармана вынимать, или бегать по друзьям знакомым занимая деньги, конечно же так делать никто не будет!

все дешёвые компании завалены претензиями и исками. Они периодически закрываются и открываются.

Как правило, компания, в которую обращаются за гарантией, а у неё нет денег на то что бы эту гарантию обеспечить, она начинает бегать от заказчика, динамить и юлить, или просто закрывается и разбегается.

Гарантию могут обеспечить компании, у которых есть деньги! Которые заложили некую сумму в стоимость, у которых есть гарантийный фонд.

Посмотрите судебную практику, все дешёвые компании завалены претензиями и исками. Они периодически закрываются и открываются.

Если гарантия не заложена в цене, гарантии просто не существует! Нынешние технологии при правильном использовании позволяют строить на десятилетия

Выбирайте компании по следующим характеристикам.

Посмотрите их работы, портфолио или побывать на уже строящемся объекте.

Должен быть надзор за ходом выполнения строительных работ. Обращать нужно внимание на организацию процесса строительства, как компания печётся о своих рабочих, о том, что бы они работали качественно.

Присутствие более менее нормального проекта, рабочей документации.

Ознакомьтесь с договором и всеми его приложениями. Такими как гарантия, чертежи, тех задание, акты скрытых работ и акты сдачи.

У рабочих компании должны быть хороший инструмент. Это забота компании, на это тратятся деньги.

Если это есть, то компания ваши деньги тратит не на себя любимую в карман учредителей, а на контроль увеличение вероятности качественного результата с первого раза. Конечно же, часть прибыли идёт именно хозяевам фирмы, ведь для этого всё и создавалось, но большая часть именно на качественный результат!

Удачной вам стройки друзья!

Ниже Вы можете ознакомиться со следующими материалами:

Дерево для отделки сауны бани

Что нельзя делать в бане

Температурные режиме в сауне

Вентиляция в сауне

Гималайская соль в вашей бане


9 августа 2016